|
Значение |
Администрация Павловского района Алтайского края
ул. Ленина, 30, с. Павловск, 659000, тел./факс: (38581) 2-19-40
e-mail: agro_pvl@ab.ru
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от "___" ___________ ____ г. № _____________
1. Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Драндусов Максим Николаевич, ОГРНИП 312226104100010;
2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно главой крестьянского (фермерского) хозяйства Драндусовым Максимом Николаевичем используется земельный участок, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Павловский район, участок находится примерно в 50 м по направлению на север от ориентира кольцевая развязка автодороги Барнаул-Камень-на-Оби-Ребриха, расположенного за пределами участка, кадастровый номер 22:31:010104:823, не в соответствии с видом разрешенного использования , установленным в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Павловский район, участок находится примерно в 50 м по направлению на север от ориентира кольцевая развязка автодороги Барнаул-Камень-на-Оби-Ребриха, расположенного за пределами участка, кадастровый номер 22:31:010104:823, площадь - 8187 кв.м., относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для строительства и дальнейшей эксплуатации теплой стоянки для сельскохозяйственных машин.. Земельный участок принадлежит на праве аренды Драндусову Максиму Николаевичу договор аренды от 16.03.2013 № 03-13С.
При проведении осмотра установлено, что земельный участок, Российская Федерация, Алтайский край, Павловский район, участок находится примерно в 50 м по направлению на север от ориентира кольцевая развязка автодороги Барнаул-Камень-на-Оби-Ребриха, расположенного за пределами участка (кадастровый номер 22:31:010104:823) не огорожен, имеет свободный доступ. На участке расположено деревянное здание, с ориентировочными размерами 5*5,5 метров, на котором расположена вывеска «Хутор» (Шашлык). На момент осмотра торговля в данном здании не производилась.
Согласно информации поступившей из территориального отдела надзорной деятельности и профилактической работы № 6 УНД и ПР ГУ МЧС России по алтайскому краю (Павловский район) 21.10.2025, на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Павловский район, участок находится примерно в 50 м по направлению на север от ориентира кольцевая развязка автодороги Барнаул-Камень-на-Оби-Ребриха, расположенного за пределами участка, площадью 8187 м.кв., вид разрешенного использования: для строительства и дальнейшей эксплуатации теплой стоянки для сельскохозяйственных машин, расположена кафе-шашлычная «Хутор», что не соответствует разрешенному использованию земельного участка, что не соответствует разрешенному использованию земельного участка.
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с кадастровым номером 22:31:010104:823, в Администрации Павловского района отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование земельного участка, не в соответствии с установленным разрешенным использованием, указывает на наличие признаков нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7 , абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
3. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
4. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 2 ст. 7 гл. 1, абз 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:31:010104:823 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ст. 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Павловский район Алтайского края, утвержденного Решением Собрания депутатов Павловского района Алтайского края от 29.10.2021 № 81.
Глава района О.И. Бронза |