Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения сведений о возможных признаках нарушения обязательных требований, акта выездного обследования от 07.02.2025 № 2, получены сведения о возможных признаках причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. По адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Сельмашская, 02, находится земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 5427,0 кв.м с кадастровым № 22:70:021601:22. Вид разрешенного использования земельного участка – для обслуживания административного корпуса, гаража, ремонтно-механических мастерских и бытового помещения. Между Администрацией города Рубцовска Алтайского края и Вартановым Александром Эдуардовичем, иными лицами, заключен договор № 7745 от 01.07.2011 аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 26.07.2011 № 22-22-03/036/2011-272). В западной части земельного участка расположено здание административно-бытового корпуса. В восточной части земельного участка расположено нежилое здание с кадастровым № 22:70:021601:498, в котором находятся 2 помещения. Нежилое помещение площадью 1632,6 кв.м с кадастровым № 22:70:021602:410 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле Вартанову Александру Эдуардовичу (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 04.12.2020 № 22:70:021602:410-22/136/2020-8), и иным лицам. В нежилом помещении расположен магазин «Светофор». В ходе анализа сведений, полученных в результате визуального осмотра земельного участка с общедоступных территорий, сведений из открытых информационных ресурсов, усматривается, что земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 5427,0 кв.м с кадастровым № 22:70:021601:22, находящийся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Сельмашская, 02, может использоваться арендатором земельного участка Вартановым Александром Эдуардовичем не в соответствии с фактическим видом разрешенного использования земельного участка. В действиях арендатора земельного участка Вартанова Александра Эдуардовича усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного Администрация города предостерегает, что использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Сельмашская, 02, с целевым назначением в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения направить информацию о проведенных мероприятиях, направленных на устранение нарушений. Так же, вы в праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями), в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.