Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения сведений о возможных признаках нарушения обязательных требований, акта выездного обследования от 17.04.2025 № 11, получены сведения о возможных признаках причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 6887,0 кв.м с кадастровым № 22:70:020915:13, находящийся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, пр-кт Ленина, 74, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Рубцовск Алтайского края (запись о государственной регистрации от 25.12.2013 № 22-22-03/063/2013-412). Вид разрешенного использования земельного участка – для реконструкции магазина непродовольственных товаров под магазин продовольственных и непродовольственных товаров. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Между Администрацией города Рубцовска Алтайского края и Шишкиным Александром Евгеньевичем на данный земельный участок заключен договор аренды от 07.12.2012 № 7880. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположено здание магазина продовольственных и непродовольственных товаров, - принадлежащее на праве общей долевой собственности Шишкину Александру Евгеньевичу и иным лицам. При визуальном осмотре с общедоступных территорий установлено, что на земельном участке фактически расположено здание магазина продовольственных и непродовольственных товаров, в котором осуществляется торговля продуктами, мебелью и другим товаром, о чем свидетельствуют размещенные на фасаде здания баннеры с рекламой реализуемого товара. В ходе анализа сведений, полученных в результате визуального осмотра земельного участка с общедоступных территорий, сведений из открытых информационных ресурсов, усматривается, что вид разрешенного использования земельного участка может не соответствовать фактическому виду разрешенного использования земельного участка, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, пр-кт Ленина, 74. В действиях арендатора земельного участка Шишкина Александра Евгеньевича, который является индивидуальным предпринимателем, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного Администрация города предостерегает, что использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, пр-кт Ленина, 74, с целевым назначением в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения направить информацию о проведенных мероприятиях, направленных на устранение нарушений. Так же, вы в праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями), в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.