Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения сведений о возможных признаках нарушения обязательных требований, акта выездного обследования от 17.04.2025 № 11, получены сведения о возможных признаках причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 6887,0 кв.м с кадастровым № 22:70:020915:13, находящийся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, пр-кт Ленина, 74, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Рубцовск Алтайского края (запись о государственной регистрации от 25.12.2013 № 22-22-03/063/2013-412). Вид разрешенного использования земельного участка – для реконструкции магазина непродовольственных товаров под магазин продовольственных и непродовольственных товаров. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположено здание магазина продовольственных и непродовольственных товаров, - принадлежащее на праве 1/5 общей долевой собственности Саньковой Нине Михайловне (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 26.06.2020 № 22:70:020915:143-22/003/2020-17) и другим физическим лицам. При визуальном осмотре с общедоступных территорий установлено, что в здании магазина продовольственных и непродовольственных товаров осуществляется торговля продуктами, мебелью и другим товаром, о чем свидетельствуют размещенные на фасаде здания баннеры с рекламой реализуемого товара. Между Администрацией города Рубцовска Алтайского края и одним из физических лиц на данный земельный участок заключен договор аренды от 07.12.2012 № 7880. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок у Саньковой Н.М. отсутствуют. Саньковой Н.М. может быть допущено нарушение земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. На основании изложенного Администрация города предостерегает, что использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем оформить права на земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, пр-кт Ленина, 74, в соответствии с действующим законодательством. Для оформления земельного необходимо обратиться в комитет Администрации города Рубцовска по управлению имуществом по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Бульварный, 25, каб. 64, тел. 8(38557) 96431. Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения направить информацию о проведенных мероприятиях, направленных на устранение нарушений. Так же, вы в праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями), в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.