Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения сведений о возможных признаках нарушения обязательных требований, акта выездного обследования от 10.11.2025 № 28, получены сведения о возможных признаках причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 610,0 кв. м с кадастровым № 22:70:021414:105, находящийся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, проезд Малый, 28, принадлежит на праве собственности Екимкову Павлу Николаевичу (запись в ЕГРН от 03.12.2012 № 22-22-03/064/2012-458). Вид разрешенного использования – для жилого дома. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям из ЕГРН на земельном участке, зарегистрировано право собственности на двухэтажное здание – жилой дом. Собственником двухэтажного здания – жилой дом, является Екимков Павел Николаевич (запись в ЕГРН от 02.03.2015 № 22-22/003-22/003/001/2015-2203/1). При визуальном осмотре с общедоступных территорий установлено, что по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, проезд Малый, 28, находится земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 610,0 кв. м. с кадастровым № 22:70:021414:105. Земельный участок огорожен деревянным сплошным ограждением. Вход на участок осуществляется с восточной стороны через калитку. Доступ ограничен. В западной части земельного участка, находятся два здания, с восточной стороны находятся два сооружения, на крышах которых установлены печные трубы. Баннеры, либо другие какие-либо информационные стенды, надписи, указывающие, что по данному адресу находится банный комплекс «Ниагара», отсутствуют. В ходе анализа сведений из открытых информационных ресурсов, сети «Интернет», усматривается, что земельный участок категории земель населенных пунктов по вышеуказанному адресу, может использоваться Екимковым П.Н. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. В действиях собственника земельного участка Екимкова Павла Николаевича, который является плательщиком налога на профессиональный доход (самозанятый), усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного Администрация города предостерегает, что использование земельного участка лицом, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, проезд Малый, 28, с целевым назначением в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения направить информацию о проведенных мероприятиях, направленных на устранение нарушений. Так же, вы в праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями), в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.