Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 19.01.2026 № Пр-0041 выдано Аникину В.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Аникиным Владимиром Анатольевичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Родинский район, село Родино, улица Ленина, земельный участок 135б, кадастровый номер (далее – КН) 22:37:090127:445 используется не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Родинский район, село Родино, улица Ленина, земельный участок 135б, КН 22:37:090127:445, уточненная площадью составляет 37390 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «для сельскохозяйственного использования». На кадастровый учет вышеуказанный участок поставлен 08.07.2021. Границы земельного участка установлены. Земельный участок принадлежи на праве собственности Аникину Владимиру Анатольевичу (основание возникновения права – договор купли-продажи земельного участка от 19.11.2013). Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке находятся: нежилое одноэтажное здание зернохранилища с КН 22:37:090127:224 площадью 617,1 кв.м.; весовая, с КН 22:37:090127:225 площадью 152,4 кв.м.; здание дробилки с КН 22:37:090127:226, площадью 52,5 кв.м., находящиеся в собственности Аникина Владимира Анатольевича. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), иных общедоступных сведений установлено, что земельный участок с КН 22:37:090127:445, вероятно, используется не для сельскохозяйственного использования. В ходе проведения выездного обследования на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Родинский район, село Родино, улица Ленина, земельный участок 135б, КН 22:37:090127:445 установлено, что земельный участок частично огорожен, имеются открытые ворота, доступ на земельный участок на момент выездного обследования не ограничен. На территории земельного участка расположено здание, на котором находится надпись «Уголь». Также имеется сооружение – весовая, которая функционировала на момент проведения обследования (происходило взвешивание грузового автомобиля). На участке имеется здание, находящееся в полуразрушенном состоянии. Участок находится в запущенном состоянии, значительная часть занята древесной, кустарниковой и сорной растительностью. Также на участке складируется уголь, прикрытый непромокаемым материалом. Перед въездом на участок имеется указатель с надписью «Уголь (Кемерово) отличного качества, щебень, ПГС» указан адрес и номер телефона. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, ВРИ земельного участка «для сельскохозяйственного использования» не предполагает использование земельного участка для складирования и реализации угля и щебня. Сведения о наличии у Аникина Владимира Анатольевича разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 222:37:090127:445, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:37:090127:445, в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.