|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 19.01.2026 № Пр-0050 выдано Николаевой А.А.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Николаевой Анастасией Александровной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Усть-Калманский муниципальный район, сельское поселение Усть-Калманский сельсовет, село Усть-Калманка, улица Горького, земельный участок 116, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[1] границ.
Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Усть-Калманский, сельское поселение Усть-Калманский сельсовет, село Усть-Калманка, улица Горького, земельный участок 116, имеет кадастровый номер[2] 22:54:030303:44, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок имеет статус записи «актуальная», поставлен на государственный кадастровый учет 16.05.2007 г. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь уточненная - 1517 +/- 14 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Николаевой Анастасии Александровне. Сведения о зарегистрированных правах внесены в ЕГРН 26.03.2020.
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположены объекты капитального строительства: здание (назначение - жилой дом; наименование - жилой дом) с КН 22:54:030303:262, здание (назначение - жилой дом; наименование - жилой дом) с КН 22:54:030304:1101.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют границам, установленным в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:54:030303:44 увеличена на 1010 кв.м. с северо-восточной стороны.
Сведения о наличии у Николаевой Анастасии Александровны разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северо-восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Усть-Калманский муниципальный район, сельское поселение Усть-Калманский сельсовет, село Усть-Калманка, улица Горького, земельный участок 116, КН 22:54:030303:44, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:54:030303:44 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - КН
[3] Далее - ЗК РФ |
