Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 21.01.2026 № Пр-0075 выдано Кобручеву А.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом — Кобручевым Александром Вячеславовичем земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Курьинский район, село Колывань, улица Шевченко, 2, кадастровый номер 22:24:030701:49, используется большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[1]. Cогласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Курьинский район, село Колывань, улица Шевченко, 2, имеет кадастровый номер 22:24:030701:49, границы земельного участка не установлены          в соответствии с требованиями земельного законодательства, декларированная площадь составляет 880 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Кобручеву Александру Вячеславовичу на основании договора купли-продажи от 07.08.2024. На земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства. При проведении выездного обследования, в ходе осмотра установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Курьинский район, село Колывань, улица Шевченко, 2, кадастровый номер 22:24:030701:49 огорожен деревянным забором, доступ на участок ограничен.  На земельном участке расположен жилой дом, деревянный туалет. Также на участке стоит несколько ульев. В связи с большим снежным покровом осуществить измерение северо-восточной, восточной и юго-восточной границы земельного участка и определить площадь используемого земельного участка не представилось возможным. Согласно информации, содержащейся в поступившем материале предварительной проверки по сообщению, зарегистрированному в КУСП № 2231 от 03.10.2024 содержится информация о том, что Кобручев А.В. самовольно расширил земельный участок, обнес его новым забором, захватил проезжую часть дороги, тем самым осуществил самозахват земель общего пользования. Сведения о наличии у Кобручева Александра Вячеславовича разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную              в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Курьинский район, село Колывань, улица Шевченко, 2, кадастровый номер 22:24:030701:49 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных  п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.  Для соблюдения обязательных требований рекомендуем принять меры по обеспечению фактического использования земельного участка с кадастровым номером 22:24:030701:49 в соответствии с площадью, установленной в ЕГРН либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. [1] Далее - ЕГРН