|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 21.01.2026 № Пр-0076 выдано Титову М.М. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Титовым Михаилом Михайловичем используется территория, прилегающая с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером (далее КН) 22:19:030010:5702.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Косихинский, сельское поселение Косихинский сельсовет, село Косиха, улица Комсомольская, земельный участок 29а, имеет КН 22:19:030010:5702, площадь 65 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под здание гаража.
Согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Титову Михаилу Михайловичу, дата регистрации права от 07.10.2019. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – здание гаража с КН 22:19:030010:5342.
В ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположен капитальный гараж. Земельный участок по периметру не огорожен, доступ на земельный участок не ограничен. На прилегающей с восточной стороны к обследуемому земельному участку с КН 22:19:030010:5702 территории установлены металлические столбы и частично установлено ограждение в виде металлической сетки, установлен металлический гараж. Согласно поступившему в Управление обращению физического лица, прилегающую с восточной стороны к земельному участку территорию использует Титов М.М.
По результатам анализа данных публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что конфигурация земельного участка с КН 22:19:030010:5702, не соответствует документально закрепленной.
По результатам проведения измерений доступных границ земельного участка с КН 22:19:030010:5702, произведенных с использованием рулетки измерительной металлической VEGA LI50, рег.№ 41292-09 (свидетельство о поверке № С-ДРА/03-10-2025/470992537 от 03.10.2025 со сроком действия 1 год), установлено, что металлические столбы установлены на прилегающих с восточной стороны к земельному участку с КН 22:19:030010:5702 землях общего пользования, а так же на смежном земельном участке с КН 22:19:030010:98.
Сведения о наличии у Титова М.М. разрешительной документации на использование земель общего пользования, а так же части земельного участка с КН 22:19:030010:98, прилегающих с восточной стороны к земельному участку с КН 22:19:030010:5702, а также документов, подтверждающих волю собственников земельных участков, выраженную в установленном порядке, на использование данных земельных участков, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:19:030010:5702, в соответствии с документально закрепленными границами. |
