|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 22.01.2026 № Пр-0078 выдано ТСЖ «Эврика-3».
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): предположительно юридическим лицом – ТСЖ «Эврика-3» допущено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 22:63:050303:6.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул,
р-н Центральный, ул. Папанинцев, 117, имеет кадастровый номер 22:63:050303:11, уточненная площадь составляет 4401 кв. м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду». На земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 22:63:000000:2479, 22:63:050303:489, 22:63:050303:492, 22:63:050303:493, 22:63:050303:57, 22:63:050303:75, 22:63:000000:6571.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений государственной информационной системы «ГИС ЖКХ», управляющей компанией многоквартирного дома с кадастровым номером 22:63:050303:57 является ТСЖ «Эврика-3».
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 22:63:050303:11 частично располагается на территории земельного участка с кадастровым номером 22:63:050303:6.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации[1].
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:63:050303:11
в соответствии с документально закрепленными границами.
[1] Далее - ЗК РФ |