Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 19.02.2026 № Пр-0197 выдано Акционерному обществу "Южное дорожно-строительное управление Алтайского края". При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом – акционерным обществом "Южное дорожно-строительное управление Алтайского края" используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Чарышский район, с. Чарышское, участок находится примерно в 4 км по направлению на север от ориентира село, кадастровый номер[1] 22:58:080320:1, не в соответствии с видом разрешенного использования[2], установленным в Едином государственном реестре недвижимости[3]. Cогласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Чарышский район, с. Чарышское, участок находится примерно в 4 км по направлению на север от ориентира село, имеет КН 22:58:080320:1, площадь – 30518 кв.м., относится к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, ВРИ - под объекты транспорта (автомобильного). Согласно сведениям ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности акционерному обществу "Южное дорожно-строительное управление Алтайского края" на основании распоряжения от 29.05.2024 № 682, передаточного акта от 29.05.2024. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства: здание (назначение-нежилое; наименование-лабораторное помещение на территории АБЗ с площадками для хранения пескосоляной смеси) с КН 22:58:010307:193; здание (назначение-нежилое; наименование-цех по производству бетонных изделий) с КН 22:58:010307:192. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации[4], земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с классификатором ВРИ земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, ВРИ земельного участка «под объекты транспорта (автомобильного)» не предполагает использование земельного участка для производства дорожно-строительного материала, его хранение и переработку. Для данного вида деятельности предусмотрен ВРИ «строительная промышленность (код 6.6)». Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:58:080320:1, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем принять меры по обеспечению фактического использования земельного участка с КН 22:58:080320:1 в соответствии с ВРИ «под объекты транспорта (автомобильного)», установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ земельного участка. [1] Далее - КН [2] Далее - ВРИ [3] Далее - ЕГРН [4] Далее - ЗК РФ