|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 02.03.2026 № Пр-0232, выдано Ермаковой Г.С. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Ермаковой Галиной Сергеевной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, с. Стародраченино, ул. Молодежная, дом 5, используется не в соответствии с установленными в Едином государственном реестре недвижимости[1] границами.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, с. Стародраченино, ул. Молодежная, дом 5, имеет кадастровый номер[2] 22:13:140001:6, уточненная площадь составляет 2167 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Ермаковой Галине Сергеевне на основании договора купли-продажи от 29.12.2011. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства– жилой дом, площадью 74.7 кв.м. с КН 22:13:140001:416, принадлежащий на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Ермаковой Галине Сергеевне.
По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) имеются основания полагать, что фактические границы земельного участка с КН 22:13:140001:6 не соответствуют документально закрепленным.
Сведения о наличии у Ермаковой Галины Сергеевны разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с восточной стороны к земельному участку с КН 22:13:140001:6, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка или уполномоченного им лица, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - КН
[3] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:13:140001:6 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
