Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 02.03.2026 № Пр-0227 выдано Семенову А.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Семеновым Алексеем Александровичем земельный участок с кадастровым номером 22:50:140002:132, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Третьяковский район, с. Староалейское, ул. Луговая, дом 2а-1, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[1] границ. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Алтайский край, Третьяковский район, с. Староалейское, ул. Луговая, дом 2а-1, кадастровый номер 22:50:140002:132, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 10.11.2006 г. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь уточненная – 953 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Семенову Алексею Александровичу, на основании договора купли-продажи (влекущий возникновение ипотеки в силу закона) от 21.11.2012. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства — квартира в двухквартирном доме, площадью 64 кв.м., кадастровый номер 22:50:140001:690. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) есть основания полагать, что фактические границы земельного участка не соответствуют документально закрепленным. Предположительно границы земельного участка с кадастровым номером 22:50:140002:132, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Третьяковский, с. Староалейское, ул. Луговая, дом 2а-1 с юго-восточной и юго-западной стороны не соответствуют данным ЕГРН. Сведения о наличии у Семенова Алексея Александровича, разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с юго-восточной и юго-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Третьяковский район, с. Староалейское, ул. Луговая, дом 2а-1, кадастровый номер 22:50:140002:132, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[2]. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:50:140002:132 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. [1] Далее - ЕГРН [2] Далее - ЗК РФ