|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 03.03.2026 № Пр-0236 выдано Савочкину С.В.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Савочкиным Сергеем Васильевичем земельный участок с кадастровым номером[1] 22:32:030206:8, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Панкрушихинский район, с. Панкрушиха, ул. Кузнецова, дом 10, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[2] границ.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 22:32:030206:8, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Панкрушихинский район, с. Панкрушиха, ул. Кузнецова, дом 10, площадью 4300 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит физическим лицам, в том числе Савочкину Сергею Васильевичу (1/5 доля, право зарегистрировано 12.07.2013).
По сведениям ЕГРН, на земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, имеет КН 22:32:030206:469, площадью 86,5 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Савочкину Сергею Васильевичу (1/5 доля, право зарегистрировано 12.07.2013).
По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), есть основания полагать, что фактические границы земельного участка не соответствуют документально закрепленным. Предположительно границы земельного участка с КН 22:32:030206:8, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Панкрушихинский район, с. Панкрушиха, ул. Кузнецова, дом 10, с южной стороны не соответствуют данным ЕГРН.
Сведения о наличии у Савочкина Сергея Васильевича разрешительной документации на использование земельного участка, прилегающего с южной стороны к земельному участку с КН 22:32:030206:8, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка или уполномоченного им лица, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:32:030206:8, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.
[1] далее – КН
[2] далее – ЕГРН
[3] далее – ЗК РФ |
