|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.03.2026 № Пр-0249, выдано Фролкиной Н.С. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Фролкиной Надеждой Семеновной земельный участок с кадастровым номером[1] 22:32:030206:190, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Панкрушихинский муниципальный район, сельское поселение Панкрушихинский сельсовет, село Панкрушиха, улица Кузнецова, земельный участок 9, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[2] границ.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 22:32:030206:190, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Панкрушихинский муниципальный район, сельское поселение Панкрушихинский сельсовет, село Панкрушиха, улица Кузнецова, земельный участок 9, площадью 1850 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок на праве собственности принадлежит Фролкиной Надежде Семеновне, право зарегистрировано 22.09.2022.
По сведениям ЕГРН, на земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, имеет КН 22:32:030206:530, площадью 69,5 кв.м., принадлежащий на праве собственности Фролкиной Надежде Семеновне, право зарегистрировано 22.09.2022.
По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), есть основания полагать, что фактические границы земельного участка не соответствуют документально закрепленным. Предположительно границы земельного участка с КН 22:32:030206:190, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Панкрушихинский муниципальный район, сельское поселение Панкрушихинский сельсовет, село Панкрушиха, улица Кузнецова, земельный участок 9, с южной стороны не соответствуют данным ЕГРН.
Сведения о наличии у Фролкиной Надежды Семеновны разрешительной документации на использование земельного участка, прилегающего с южной стороны к земельному участку с КН 22:32:030206:190, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка или уполномоченного им лица, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
[1] далее – КН
[2] далее – ЕГРН
[3] далее – ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:32:030206:190, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
