Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.03.2026 № Пр-0263, выдано Телегиной Е.С. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Телегиной Еленой Сергеевной используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Усть-Калманский район, село Усть-Калманка, улица Кирова, земельный участок 1, кадастровый номер[1] 22:54:030304:33, не в соответствии с видом разрешенного использования[2], установленным в Едином государственном реестре недвижимости[3]. Cогласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Усть-Калманский район, село Усть-Калманка, улица Кирова, земельный участок 1, имеет КН 22:54:030304:33, уточненную площадь – 3919 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, ВРИ - для ведения личного  подсобного хозяйства. Согласно сведениям ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит   на праве собственности Телегиной Елене Сергеевне на основании постановления  администрации села от 25.02.2004 № 26, договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 25.02.2004 № 6. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке   зарегистрированы объекты капитального строительства: здание (назначение - нежилое; наименование - гараж) с КН 22:54:030304:1885; здание (назначение - нежилое; наименование - здание) с КН 22:54:030304:1886. На основании постановления администрации села от 25.02.2004 № 26 земельный участок по адресу:Российская Федерация, Алтайский край, Усть-Калманский район, село Усть-Калманка, улица Кирова, земельный участок 1, предоставляется Телегиной Елене Сергеевне для общественно-деловых целей. Согласно договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 25.02.2004 № 6 на земельном участке расположено производственное здание. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что на земельном участке расположены здания, транспортные средства. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации[4], земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.  Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица,                   не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с классификатором ВРИ земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии            от 10.11.2020 г. № П/0412, ВРИ земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2)» подразумевает под собой размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных,                         не предполагает размещение производственных зданий. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:54:030304:33 в Управлении Росреестра    по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. [1] Далее - КН [2] Далее - ВРИ [3] Далее - ЕГРН [4] Далее - ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем принять меры   по обеспечению фактического использования земельного участка с КН 22:54:030304:33   в соответствии с ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства», установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ земельного участка.