|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.03.2026 № Пр-0261 выдано Краевому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению "Алейский технологический техникум".
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно юридическим лицом – Краевым государственным бюджетным профессиональным образовательным учреждением "Алейский технологический техникум" используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Алейск, пер. Ульяновский, дом 94, кадастровый номер (далее КН) 22:62:020218:6, не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН).
Cогласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Алейск, пер. Ульяновский, дом 94, имеет КН 22:62:020218:6, уточненную площадь – 31321 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, ВРИ - для размещения производственной базы.
Согласно сведениям ЕГРН вышеуказанный земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования Краевому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению "Алейский технологический техникум" на основании распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 25.07.2007 № 2102.
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства: здание (назначение - нежилое; наименование - здание общежитие ученическое) с КН 22:62:020218:62; здание (назначение - нежилое; наименование - здание семейного общежития) с КН 22:62:020218:68; здание (назначение - нежилое; наименование - здание теплой стоянки, гаража) с КН 22:62:020218:70; здание (назначение - нежилое; наименование -здание учебного корпуса) с КН 22:62:020218:59; здание (назначение - нежилое; наименование - здание общественно - бытового корпуса) с КН 22:62:020218:58.
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с классификатором ВРИ земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (техногические училища, колледжи), соответствует ВРИ «среднее и высшее профессиональное образование» (код 3.5.2).
Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:62:020218:6, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем принять меры по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:62:020218:6. |