|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 16.03.2026 № Пр-0271, выдано Стапачёвой Г.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Стапачёвой Галиной Васильевной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, переулок Троицкий, земельный участок 24/4, используется большей площадью, установленной в Едином государственном реестре недвижимости[1] и без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов.
Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, переулок Троицкий, земельный участок 24/4, имеет кадастровый номер[2] 22:03:010604:10, декларированная площадь составляет 900 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Право на земельный участок не зарегистрировано.
На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - здание (назначение - жилой многоквартирный дом; наименование - жилой дом) с КН 22:03:010604:260. В многоквартирном доме зарегистрировано жилое помещение с КН 22:03:010604:301, расположенное в границах земельного участка с КН 22:03:010604:10. Жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Стапачёвой Галине Васильевне.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:03:010604:10, увеличена на 369 кв.м.
Сведения о наличии у физического лица Стапачёвой Галины Васильевны разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, переулок Троицкий, земельный участок 24/4, площадью 1269 кв.м., в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - КН
[3] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обратиться с заявлением о государственной регистрации права на используемый земельный участок с КН 22:03:010604:10, в любой офис КАУ «МФЦ Алтайского края», адреса и график работы офисов, которых можно уточнить на официальном сайте https://mfc22.ru., также обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:03:010604:10 в соответствии с документально закрепленными сведениями о площади, либо уточнить границы и площадь земельного участка в органе местного самоуправления. |
