|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 17.03.2026 № Пр-0277, выдано Скрипуновой Н.Г. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Скрипуновой Натальей Геннадьевной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, переулок Троицкий, земельный участок 29/1, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[1] границ.
Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, переулок Троицкий, земельный участок 29/1, имеет кадастровый номер[2] 22:03:010604:38, уточненная площадь составляет 1234 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Скрипуновой Наталье Геннадьевне.
На земельном участке зарегистрирован жилой многоквартирный дом с КН 22:03:010604:255.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Занята часть земельного участка из состава земель государственная собственность, на которые не разграничена, прилегающая с юго-восточная стороны земельного участка с КН 22:03:010604:38.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:03:010604:38 увеличена, за счет расширения границы земельного участка с юго-восточной стороны, общая площадь нарушения составляет 79 кв.м.
Сведения о наличии у физического лица Скрипуновой Натальи Геннадьевны разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с юго-восточной стороны к земельному участку КН 22:03:010604:38, площадью 79 кв.м., в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - КН
[3] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:03:010604:38 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы и площадь земельного участка в органе местного самоуправления. |
