|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.03.2026 № Пр-0297, выдано Бедаревой Т.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом - Бедаревой Татьяной Васильевной используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Красногорский район, близ села Курлек, кадастровый номер (далее КН) 22:20:050002:1523, не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости[1]
земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Красногорский район, близ села Курлек имеет КН 22:20:050002:1523, площадь 11127 кв.м., относится к категории земель: «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Бедаревой Татьяне Васильевне, регистрационная запись от 12.05.2014. На земельном участке зарегистрированы объекты недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым номером 22:20:050002:1795, жилой дом с кадастровым номером 22:20:050002:1796, принадлежащие Бедаревой Т.В. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 24.04.2014.
По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) имеются основания полагать, что земельный участок с кадастровым номером 22:20:050002:1523 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
По результатам анализа сведений сети интернет (https://yandex.ru/maps/org/usadba_bedarevykh/) на указанной территории располагается База отдыха"Усадьба Бедаревых".
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица,
не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, ВРИ земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» не предполагает использование земельного участка для размещения базы отдыха.
Сведения о наличии у физического лица Бедаревой Татьяны Васильевны, разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:20:050002:1523, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2, ст. 42 ЗК РФ.
[1] Далее – ЕГРН
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:20:050002:1523, в соответствии
с ВРИ, установленным в ЕГРН. |
