|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.03.2026 № Пр-0300, выдано Черемисину В.С. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Черемисиным Владимиром Сергеевичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Первомайский, сельское поселение Санниковский сельсовет, садовое товарищество Камаз, земельный участок 7, используется не в соответствии с установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) видом разрешенного использования (далее-ВРИ).
Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Первомайский, сельское поселение Санниковский сельсовет, садовое товарищество Камаз, земельный участок 7, имеет кадастровый номер (далее-КН) 22:33:040302:215, уточненная площадь составляет 5000 кв.м., поставлен на кадастровый учет 13.10.2022, относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования (далее–ВРИ) - «для садоводства».
На земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Черемисину Владимиру Сергеевичу, что подтверждается записью в ЕГРН от 26.10.2022.
В ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположены: строительный вагон, железнодорожный контейнер, спец.техника (два грузовых автомобиля), две опоры линии электропередач. На участке складированы: грунт, щебень, песок, строительный мусор. Доступ на земельный участок на момент выездного обследования не ограничен.
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотренно, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «садоводство» предполагает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений сетевого информационного ресурса 2ГИС и анализа сайта в сети интернет https\\www.zoon.ru, установлено, что территория земельного участка с КН 22:33:040302:215 используется ООО «Триумф» для складирования и продажи щебня и песка.
Использование земельного участка с КН 22:33:040302:215 для размещение щебня, песка, спец.техники не соответствует ВРИ, установленному в ЕГРН.
Сведения о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с кадастровым номером 22:33:040302:215, на момент проведения контрольно (надзорных) мероприятий в Управлении отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
абз.1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз.1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:33:040302:215 в соответствии с ВРИ «для садоводства», установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ. |
