Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 23.03.2026 № Пр-0301, выдано Тигишвили Д.Р. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Тигишвили Данилом Романовичем допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Первомайский район, с. Боровиха, ул. Берёзовая, дом 9       не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным    в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Первомайский район, с. Боровиха, ул. Берёзовая, дом 9, имеет кадастровый номер (далее КН) - 22:33:033213:313, уточненная площадь составляет 1424 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов»,      ВРИ - «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве аренды Тигишвили Данилу Романовичу, на основании договора аренды земельного участка от 27.09.2024, дата регистрации права от 14.10.2024. На земельном участке объекты капитального строительства  не зарегистрированы. При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено,   что на земельном участке расположены: пилорама с деревянным навесом, пиломатериал, бревна, отходы от распиловки древесины. Земельный участок не огорожен забором, доступ на земельный участок на момент выездного обследования не ограничен. Согласно материалам проверки КУСП № 1232 от 11.02.2026, поступившим из ОМВД России по Первомайскому району Алтайского края 02.03.2026 установлено,  что Тигишвили Данил Романович был на земельном участке один раз, о том что земельный участок используется для распиловки и хранения пиломатериала не знал, разрешения на использование земельного участка под пилораму не давал. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» (пункт 2.2) подразумевает под собой размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. Использование земельного участка с КН 22:33:033213:313 для распиловки и хранения пиломатериала не соответствует ВРИ, установленному в ЕГРН. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации[1] земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 14.1 ЗК РФ ВРИ земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с ЗК РФ, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке,          а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено ЗК РФ, другими федеральными законами. ВРИ устанавливаются в отношении земельных участков                    из состава земель всех категорий. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных ВРИ земельных участков, а также один или несколько вспомогательных ВРИ. Вспомогательные ВРИ земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному ВРИ земельного участка. Основной ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Внесение в ЕРГН сведений о вспомогательных ВРИ земельного участка не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными ВРИ       и вспомогательными ВРИ в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным ВРИ земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном ВРИ земельного участка в ЕГРН. Сведения о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка  с КН 22:33:033213:313, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. [1] Далее – ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:33:033213:313 в соответствии с ВРИ    «для ведения личного подсобного хозяйства», установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ.