|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 24.03.2026 № Пр-0310, выдано Казакову А.И. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом - Казаковым Анатолием Ивановичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Целинный район, вблизи села Верх-Марушка имеет кадастровый номер (далее КН) 22:57:000000:548, не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН).
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Целинный район, вблизи села Верх-Марушка имеет КН 22:57:000000:548, площадь 378447 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», ВРИ «сенокошение (код 1.19)». Земельный участок предоставлен Администрацией Целинного района Алтайского края в аренду Казакову Анатолию Ивановичу по договору аренды от 28.10.2025. На земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства. Земельный участок имеет 3 контура. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 09.08.2022.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений информационного ресурса публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что земельный участок
с КН 22:57:000000:548 имеет 3 контура, территории контуров № 1, 3 в весенне - летний период предположительно используется для иных целей, не связанных с сенокошением (а именно для распашки земельного участка). Земельный участок предоставлен собственником в пользование в соответствии с установленным ВРИ «сенокошение (код 1.19)»
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица,
не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, ВРИ земельного участка «для сенокошения» не предполагает использование земельного участка для распашки.
Сведения о наличии у физического лица Казакова Анатолия Ивановича, разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:57:000000:548, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:57:000000:548, в соответствии
с ВРИ, установленным в ЕГРН. |
