|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.04.2026 № Пр-0384 выдано Рамхиной Г.Г.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Рамхиной Галиной Геннадьевной земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный муниципальный район, сельское поселение Гальбштадтский сельсовет, село Гальбштадт, улица Новая, земельный участок 9/2, используется большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[1].
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный муниципальный район, сельское поселение Гальбштадтский сельсовет, село Гальбштадт, улица Новая, земельный участок 9/2, кадастровый номер 22:29:070215:27, уточненная площадь составляет 1330 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для размещения существующей 1/2 доли жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства». Дата постановки земельного участка на учет 23.07.2007. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Рамхину Юрию Владимировичу, Рамхиной Галине Геннадьевне, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 08.09.2011. На вышеуказанном земельном участке по сведениям ЕГРН расположена часть объекта капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 22:29:070210:719.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:29:070215:27 увеличена на 236 кв.м.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с юго-восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный муниципальный район, сельское поселение Гальбштадтский сельсовет, село Гальбштадт, улица Новая, земельный участок 9/2, кадастровый номер 22:29:070215:27, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[2].
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:29:070215:27 в соответствии с площадью, установленной в ЕГРН, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - ЗК РФ |
