Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.04.2026 № Пр-0372 выдано Ордынцевой Т.Б. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Ордынцевой Татьяной Борисовной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, улица Зеленый Клин, земельный участок 28, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[1] сведений о площади. Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, улица Зеленый Клин, земельный участок 28, имеет кадастровый номер[2] 22:03:010605:67, уточненная площадь составляет 2925 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Ордынцевой Татьяна Борисовне. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - здание (назначение - жилой дом; наименование - индивидуальный жилой дом) с КН 22:03:010605:197, принадлежащее на праве собственности Ордынцевой Татьяне Борисовне. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Занята часть земельного участка из состава земель государственная собственность, на которые не разграничена, прилегающая с восточной стороны к земельному участку с КН 22:03:010605:67. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:03:010605:67 увеличена на 1277 кв.м., за счет расширения границы земельного участка с восточной стороны. Сведения о наличии у физического лица Ордынцевой Татьяны Борисовы разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с восточной стороны к земельному участку с КН 22:03:010605:67, площадью 1277 кв.м., в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3]. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем  обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:03:010605:67 в соответствии с документально закрепленными сведениями о площади, либо уточнить границы и площадь земельного участка в органе местного самоуправления. [1] Далее - ЕГРН [2] Далее - КН [3] Далее - ЗК РФ