Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.04.2026 № Пр-0387 выдано Стешиной А.Н. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Стешиной Анной Николаевной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, переулок Речной, земельный участок 5а/2, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[1] сведений о площади и без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов.   Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, переулок Речной, земельный участок 5а/2, имеет кадастровый номер[2] 22:03:010612:33, декларированная площадь составляет 700 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическому лицу (3/4 доли). На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - здание (назначение - многоквартирный дом; наименование - жилой дом) с КН 22:03:010612:195. В многоквартирном доме зарегистрировано жилое помещение с КН 22:03:010612:204, расположенное в границах земельного участка с КН 22:03:010612:33. Жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Стешиной Анне Николаевне. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь увеличена. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:03:010612:33 увеличена на 223 кв.м. Сведения о наличии у физического лица Стешиной Анны Николаевны разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, переулок Речной, земельный участок 5а/2, площадью 923 кв.м., в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3]. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обратиться с заявлением о государственной регистрации права на используемый земельный участок с КН 22:03:010612:33, в любой офис КАУ «МФЦ Алтайского края», адреса и график работы офисов, которых можно уточнить на официальном сайте https://mfc22.ru, также обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:03:010612:33 в соответствии с документально закрепленными сведениями о площади, либо уточнить границы и площадь земельного участка в органе местного самоуправления. [1] Далее - ЕГРН [2] Далее - КН [3] Далее - ЗК РФ