Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.04.2026 № Пр-0358, выдано Паратникову В.Н. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Паратниковым Вячеславом Николаевичем земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский район, с Зайцево, участок расположен в 4.975 км. по направлению на юго-запад, используется не в соответствии с видом разрешенного использования[1] установленным                 в Едином государственном реестре недвижимости[2]. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу:              Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский район, с Зайцево, участок расположен в 4.975 км. по направлению на юго-запад, кадастровый номер 22:47:030203:604, уточненная площадь составляет 1500000 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», ВРИ «выпас сельскохозяйственных животных». Дата постановки земельного участка на учет 19.07.2023. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок предоставлен Администрацией Тальменского района Алтайского края на праве аренды Паратникову Вячеславу Николаевичу, что подтверждается записью о государственной регистрации от 19.05.2025. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что часть земельного участка, возможно, в весенне-летний период используется не в соответствии с ВРИ, т.е. имеются признаки распашки земельного участка. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации[3] земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 14.1 ЗК РФ ВРИ земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с ЗК РФ, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке,                а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено ЗК РФ, другими федеральными законами. ВРИ устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных ВРИ земельных участков, а также один или несколько вспомогательных ВРИ. Вспомогательные ВРИ земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному ВРИ земельного участка. Основной ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных ВРИ земельного участка                     не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными ВРИ               и вспомогательными ВРИ в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным ВРИ земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном ВРИ земельного участка в ЕГРН. Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе выпас сельскохозяйственных животных                         в соответствии с приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора ВРИ земельных участков» относится к пункту 1.7 и не предполагает использование земельного участка для распашки. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер                 по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:47:030203:604, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. [1] Далее - ВРИ [2] Далее - ЕГРН [3] Далее - ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:47:030203:604 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.