Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 14.04.2026 № Пр-0397, выдано Степанову М.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Степановым Максимом Владимировичем допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Первомайский, в 50 м от с. Берёзовка на восток         не в соответствии с установленным для указанного земельного участка видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Первомайский, в 50 м от с. Берёзовка на восток, имеет кадастровый номер (далее КН) - 22:33:042801:2654, уточненная площадь составляет 10000 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования (далее ВРИ) «для сельскохозяйственного использования». Земельный участок принадлежит на праве аренды Степанову Максиму Владимировичу, на основании договора аренды земельного участка от 16.11.2017 № 357-17А и соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 17.07.2023, дата регистрации права от 19.07.2023. На земельном участке объекты капитального строительства не зарегистрированы. При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположены: металлический вагончик, металлический гараж, пиломатериал, бревна, туалет, незавершенный строительством объект в виде деревянного каркаса. Земельный участок огорожен забором, доступ на земельный участок на момент выездного обследования ограничен. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «для сельскохозяйственного использования» (пункт 1.0) подразумевает под собой ведение сельского хозяйства, содержание данного ВРИ включает в себя содержание ВРИ с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения        и переработки сельскохозяйственной продукции. Использование земельного участка         с КН 22:33:042801:2654 для распиловки и хранения пиломатериала не соответствует ВРИ, установленному в ЕГРН. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации[1] земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 14.1 ЗК РФ ВРИ земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с ЗК РФ, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке,          а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено ЗК РФ, другими федеральными законами. ВРИ устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий. Сведения о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка                              с КН 22:33:042801:2654, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. [1] Далее – ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 2 ст. 7  гл. I, абз. 2 ст. 42  ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:33:042801:2654 в соответствии с ВРИ «для сельскохозяйственного использования», установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ.