|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 14.04.2026 № Пр-0405, выдано Мут Н.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Мут Ниной Вячеславовной земельный участок с кадастровым номером[1] 22:32:030210:708, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Панкрушихинский муниципальный район, сельское поселение Панкрушихинский сельсовет, село Панкрушиха, улица Объездная, 11А, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[2] границ.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 22:32:030210:708, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Панкрушихинский муниципальный район, сельское поселение Панкрушихинский сельсовет, село Панкрушиха, улица Объездная, 11А, площадью 1412 кв.м., относится к категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Арендатором земельного участка является Мут Нина Вячеславовна. Аренда зарегистрирована 30.07.2020.
По сведениям ЕГРН, на земельном участке расположен объект недвижимости – нежилое здание - цех малой мощности по убою и переработке мяса, имеет КН 22:32:030210:1012, площадью 224,9 кв.м., принадлежащий на праве собственности Мут Нине Вячеславовне, право зарегистрировано 09.06.2021.
По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), есть основания полагать, что фактические границы земельного участка не соответствуют документально закрепленным. Предположительно границы земельного участка с КН 22:32:030210:708, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Панкрушихинский муниципальный район, сельское поселение Панкрушихинский сельсовет, село Панкрушиха, улица Объездная, 11А, с северо-западной, юго-западной и юго-восточной стороны не соответствуют данным ЕГРН.
Сведения о наличии у Мут Нины Вячеславовны разрешительной документации на использование земельного участка, прилегающего с северо-западной, юго-западной и юго-восточной стороны к земельному участку с КН 22:32:030210:708, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка или уполномоченного им лица, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
[1] далее – КН
[2] далее – ЕГРН
[3] далее – ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:32:030210:708, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
