|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 14.04.2026 № Пр-0407 выдано Гнилицкому И.В.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Гнилицким Игорем Васильевичем земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Немецкий национальный, с.п. Гальбштадтский сельсовет, с Гальбштадт, ул Гагарина, 8, используется большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[1].
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Немецкий национальный, с.п. Гальбштадтский сельсовет, с Гальбштадт, ул Гагарина, 8, кадастровый номер 22:29:070216:17, уточненная площадь составляет 1526 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для размещения существующего жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства». Дата постановки земельного участка на учет 22.07.2005. Земельный участок принадлежит на праве собственности Гнилицкому Игорю Васильевичу, что подтверждается записью о государственной регистрации права № 22-22-17/039/2009-16 от 31.10.2009. На вышеуказанном земельном участке по сведениям ЕГРН расположен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 22:29:070210:131.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:29:070216:17 увеличена на 1056 кв.м.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Немецкий национальный, с.п. Гальбштадтский сельсовет, с Гальбштадт, ул Гагарина, 8, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[2].
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:29:070216:17 в соответствии с площадью, установленной в ЕГРН, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - ЗК РФ |
