|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 15.04.2026 № Пр-0423, выдано Очаковскому И.М. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Очаковским Иваном Михайловичем земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Калинина, дом 16 кв. 1, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[1] сведений о площади.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Калинина, дом 16 кв.1, имеет кадастровый номер[2] 22:34:010803:1 декларированная площадь составляет 1470 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под жилую застройку (индивидуальную)». Земельный участок принадлежит на праве собственности Очаковскому Ивану Михайловичу на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 14.06.2022, свидетельства о праве на наследство по закону от 14.06.2022.
На земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства — жилой дом с КН 22:34:010802:842.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:34:010803:1, увеличена на 368 кв.м.
Сведения о наличии у Очаковского Ивана Михайловича разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование земельного участка, расположенного по адресу: Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Калинина, дом 16 кв.1, площадью 368 кв.м., в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - КН
[3] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:34:010803:1 в соответствии с документально закрепленными сведениями о площади, либо уточнить границы и площадь земельного участка в органе местного самоуправления. |
