|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 15.04.2026 № Пр-0427, выдано Хлыновской Н.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Хлыновской Ниной Васильевной земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Жукова, дом 58, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[1] сведений о площади и без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Жукова, дом 58, имеет кадастровый номер[2] 22:34:010803:54, декларированная площадь составляет 1300 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под жилую застройку (индивидуальную)». Сведения о правах отсутствуют.
На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - жилой дом с КН 22:34:010802:348, принадлежащий на праве общей совместной собственности Хлыновскому Петру Викторовичу и Хлыновской Нине Васильевне.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:03:010604:54, увеличена на 449 кв.м.
Сведения о наличии у физического лица Хлыновской Нины Васильевны разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование земельного участка, расположенного по адресу: Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Жукова, дом 58, площадью 1749 кв.м., в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - КН
[3] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обратиться с заявлением о государственной регистрации права на используемый земельный участок с КН 22:34:010803:54, в любой офис КАУ «МФЦ Алтайского края», адреса и график работы офисов, которых можно уточнить на официальном сайте https://mfc22.ru, также обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:34:010803:54 в соответствии с документально закрепленными сведениями о площади, либо уточнить границы и площадь земельного участка в органе местного самоуправления. |
