|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 16.04.2026 № Пр-0436, выдано Теслину Е.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Теслиным Евгением Алексеевичем земельный участок с кадастровым номером[1] 22:32:040007:2123, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Панкрушихинский район, МО Зятьковский сельсовет, примерно в 2,2 км по направлению на северо-восток от п. Ганёнок, используется не в соответствии с видом разрешенного использования[2], установленным в Едином государственном реестре недвижимости[3].
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 22:32:040007:2123, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Панкрушихинский район, МО Зятьковский сельсовет, примерно в 2,2 км по направлению на северо-восток от п. Ганёнок, площадью 169500 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «сенокошение». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию муниципальный округ Панкрушихинский район Алтайского края, право зарегистрировано 28.01.2026. Арендатором земельного участка является Теслин Евгений Николаевич. Аренда зарегистрирована 26.05.2025. На земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений информационного ресурса публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером 22:32:040007:2123 в весенне-летний период предположительно используется для иных целей, не связанных с сенокошением, а именно для распашки земельного участка.
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации[4] земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «сенокошение» не предполагает деятельность по распашке земельного участка.
Сведения о наличии у Теслина Евгения Алексеевича разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:32:040007:2123, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
[1] далее – КН
[2] далее – ВРИ
[3] далее – ЕГРН
[4] Далее – ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:32:040007:2123 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН. |