Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 16.04.2026 № Пр-0443, выдано Зайцеву М.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Зайцевым Максимом Алексеевичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, село Кулунда, улица Энгельса, земельный участок 94, кадастровый номер 22:23:050002:13357, используется большей площадью, установленной в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). В ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, село Кулунда, улица Энгельса, земельный участок 94, кадастровый номер 22:23:050002:13357, площадь – 931 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 22:23:050002:6459. По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Зайцеву Максиму Алексеевичу на основании соглашения о перераспределении земель, находящихся в государственной собственности и земельного участка, находящегося               в общей долевой собственности от 23.09.2022 года, договора дарения № 1 от 04.12.2009 года. В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru)  со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам установленным в ЕГРН. Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Зайцева Максима Алексеевича, разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северной стороны к земельному участку               с кадастровым номером 22:23:050002:13357, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра                   по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ). Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:050002:13357,  в соответствии с площадью, установленной в ЕГРН, либо уточнить границы и площадь земельного участка в органе местного самоуправления.