|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 17.04.2026 № Пр-0448, выдано Арзамасцеву А.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Арзамасцевым Алексеем Анатольевичем, используется не в соответствии с границами установленными в едином государственном реестре недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Табунский район, с. Табуны, ул. Комсомольская, земельный участок 10/2, кадастровый номер 22:46:030212:41.
В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Табунский район, с. Табуны, ул. Комсомольская, земельный участок 10/2, кадастровый номер 22:46:030212:41, площадь – 636 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены. По данным ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - многоквартирный дом, кадастровый номер 22:46:030207:1094.
По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Арзамасцеву Алексею Анатольевичу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.03.2023 года, свидетельства о праве собственности от 14.03.2023 года.
В ходе проведения комплексных кадастровых работ в рамках соглашения о предоставлении из федерального бюджета субсидий, в том числе грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам от 30.01.2026 № 321-20-2026-006 в границах кадастрового квартала 22:46:030212 выявлены объекты недвижимости сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок смежный с земельным участком с кадастровым номером 22:46:030212:41 по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Табунский район, с. Табуны, ул. Комсомольская, земельный участок 10/2.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам установленным в ЕГРН.
Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Арзамасцева Алексея Анатольевича разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:46:030212:41, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:46:030212:41,
в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
