|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 21.04.2026 № Пр-0464, выдано Тейхреб Г.И. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно Тейхреб Галиной Ивановной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Волчихинский муниципальный район, сельское поселение Волчихинский сельсовет, село Волчиха, улица Комсомольская, земельный участок 23, кадастровый номер[1] 22:08:011249:97, используется большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[2][
Согласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Волчихинский муниципальный район, сельское поселение Волчихинский сельсовет, село Волчиха, улица Комсомольская, земельный участок 23, имеет КН 22:08:011249:97, декларированную площадь 1500 кв. м., уточнение местоположения границ и площади не осуществлялось. Земельный участок относится
к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования
«для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности Тейхреб Галине Ивановне на основании договора купли - продажи от 20.10.1999, запись государственной регистрации права от 24.11.1999.
На земельном участке по указанному адресу зарегистрирован объект недвижимости – здание жилого дома, КН 22:08:011249:128, которое принадлежит
на праве собственности Тейхреб Галине Ивановне на основании договора купли - продажи от 24.11.1999, запись государственной регистрации права от 24.11.1999.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют
в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии
с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:08:011249:97 увеличена на 853 кв.м.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке,
на использование части земель населенных пунктов государственная собственность
на которые не разграничена, прилегающей с восточной стороны к земельному участку
с КН 22:08:011249:97, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
[1] Далее - КН
[2] Далее - ЕГРН
[3] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:08:011249:97
в соответствии с площадью, установленной в ЕГРН, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
