|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 21.04.2026 № Пр-0465, выдано Геворгяну Р.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Геворгяном Рубиком Агвановичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Егорьевский район, с. Новоегорьевское, ул. Партизанская, д. 88,
большей площадью, чем указано в Едином государственном реестре недвижимости[1] границ.
Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Егорьевский район, с. Новоегорьевское, ул. Партизанская,
д. 88, имеет кадастровый номер[2] 22:09:020414:1207, декларативная площадь составляет 400 кв.м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности Геворгяну Рубику Агвановичу.
На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – здание (назначение – жилой дом) с КН 22:09:020414:1210.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют
в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:09:020414:1207 увеличена на 76 кв.м с северо-западной стороны.
Сведения о наличии у Геворгяна Рубика Агвановича разрешительной документации на использование части земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающей с северо-западной стороны к земельному участку с КН 22:09:020414:1207, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - КН
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:09:020414:1207, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
