Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 22.04.2026 № Пр-0489 выдано Шейкину В.И. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом - Шейкиным Владимиром Ивановичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Егорьевский, с.п. Новоегорьевский сельсовет, с Новоегорьевское, ул Кирова, з/у 43, кадастровый номер[1] 22:09:020408:108, используется большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[2]. Согласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Егорьевский, с.п. Новоегорьевский сельсовет, с Новоегорьевское, ул Кирова, з/у 43, имеет КН 22:09:020408:108, декларированную площадь 800 кв. м., уточнение местоположения границ и площади не осуществлялось. Земельный участок относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности Шейкину Владимиру Ивановичу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок  от 23.11.2012, выданной Администрацией Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края, запись государственной регистрации права от 10.12.2012. На земельном участке по указанному адресу зарегистрирован объект недвижимости – здание жилого дома, КН 22:09:020408:677, которое принадлежит  на праве общей совместной собственности Шейкину Владимиру Ивановичу и Шейкиной Наталье Александровне, запись государственной регистрации от 10.03.2015. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют  в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:09:020408:108 увеличена на 742 кв.м. Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке,  на использование части земель населенных пунктов государственная собственность на которые не разграничена, прилегающей с западной стороны к земельному участку с КН 22:09:020408:108, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3]. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:09:020408:108  в соответствии с площадью, установленной в ЕГРН, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. [1] Далее - КН [2] Далее - ЕГРН [3] Далее - ЗК РФ