Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 22.04.2026 № Пр-0487 выдано Администрации Симоновского сельсовета Угловского района Алтайского края. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно Администрацией Симоновского сельсовета Угловского района Алтайского края земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Угловский район, расположен в 800 м. на север от ориентира: с. Валовой Кордон, ул. Лесная, 4, кадастровый номер[1] 22:53:030402:162, используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости[2], земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Угловский район, расположен в 800 м. на север от ориентира: с. Валовой Кордон, ул. Лесная, 4, имеет КН 22:53:030402:162, уточненную площадь 7484 кв. м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования[3] «ритуальная деятельность», является собственностью Муниципального образования Симоновский сельсовет Угловского района Алтайского края, запись государственной регистрации права от 26.01.2024, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Администрации Симоновского сельсовета Угловского района Алтайского края на основании постановления Администрации Угловского района Алтайского края от 22.10.2019 № 476, запись государственной регистрации права от 11.11.2019. Сведения об объектах капитального строительства, расположенных на земельном участке, в ЕГРН отсутствуют. По результатам анализа сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено,  что на земельном участке с КН 22:53:030402:162 расположено кладбище. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412[4], ВРИ земельного участка «ритуальная деятельность» (код 12.1) соответствует описание: размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения. Вместе с тем, согласно Классификатора, ВРИ земельных участков, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения (коды с 1.0 по 1.20) и их содержание,  не предусматривают размещения кладбищ и мест захоронения. Согласно ч. 6 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации[5] оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Цели, для которых могут быть использованы земли сельскохозяйственного назначения, определены в ст. 78 ЗК РФ. Использование данных земель под размещение кладбищ и мест захоронения данным перечнем не определено.  Порядок перевода земель из одной категории в другую установлен Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земельных участков из одной категории в другую". На основании п. 2 ст. 7 ЗК РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки  в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Сведения об изменении категории земельного участка с КН 22:53:030402:162 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем принять меры по изменению категории земельного участка с КН 22:53:030402:162 для соответствия фактического использования.  [1] Далее - КН [2] Далее - ЕГРН [3] Далее - ВРИ [4] Далее - Классификатор [5] Далее - ЗК РФ