Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 23.04.2026 № Пр-0490, выдано Администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно Администрацией Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Угловский район, с. Угловское, пер. Калинина, 13, в 3900 м.  по направлению на запад, кадастровый номер[1] 22:53:010401:427, используется   не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости[2], земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Угловский район, с. Угловское, пер. Калинина, 13, в 3900 м. по направлению на запад, имеет  КН 22:53:010401:427, уточненную площадь 741 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования[3]  «под размещение скотомогильника», является собственностью Муниципального образования Угловский сельсовет Угловского района Алтайского края на основании постановления Администрации Угловского района Алтайского края от 14.09.2015 № 564 «О предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование Администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края  под размещение скотомогильника», п. 3 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», запись государственной регистрации права от 13.10.2015. На земельном участке по указанному адресу зарегистрирован объект недвижимости – сооружение «скотомогильник (биотермическая яма)»,  КН 22:53:010401:640, является собственностью Алтайского края на основании распоряжений Правительства Алтайского края от 06.10.2020 № 312-р и от 08.06.2021  № 183-р, запись государственной регистрации от 20.12.2021. На основании распоряжения Управления имущественных отношений Алтайского края от 04.04.2022 № 311 указанное недвижимое имущество закреплено на праве оперативного управления за краевым государственным бюджетным учреждением «Управление ветеринарии государственной ветеринарной службы Алтайского края по Угловскому и Егорьевскому районам», запись государственной регистрации права от 15.04.2022. Согласно ч. 6 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации[4] оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Цели, для которых могут быть использованы земли сельскохозяйственного назначения, определены в ст. 78 ЗК РФ. Использование данных земель под размещение скотомогильников данным перечнем не определено.  Кроме того, ВРИ земельных участков, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, утверждены приказом Росреестра от 10.11.2020                   № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (коды с 1.0 по 1.20), содержание которых не предусматривает размещения таких объектов, как скотомогильники. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению  и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки) соответствует ВРИ «специальная деятельность» (код 12.2). В соответствии с п.п 7 ч. 2 ст. 87 ЗК РФ земли иного специального назначения входят в состав земель промышленности, которые подразделяются в зависимости  от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены. Порядок перевода земель из одной категории в другую установлен Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земельных участков из одной категории                 в другую". На основании п. 2 ст. 7 ЗК РФ, земли используются в соответствии  с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки  в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Сведения об изменении категории земельного участка с КН 22:53:010401:427  в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. [1] Далее - КН [2] Далее - ЕГРН [3] Далее - ВРИ [4] Далее - ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем принять меры по изменению категории земельного участка с КН 22:53:010401:427 для соответствия фактического использования