Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 23.04.2026 № Пр-0500 выдано Бунькову В.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Буньковым Вадимом Валерьевичем земельный участок с кадастровым номером 22:67:020110:279, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, Змеиногорский район, г. Змеиногорск, ул. Пугачева, д.1/4, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) границ. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу:  Россия, Алтайский край, Змеиногорский район, г. Змеиногорск, ул. Пугачева, д.1/4, кадастровый номер 22:67:020110:279, уточненная площадь составляет 431 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли». Земельный участок принадлежит на праве аренды физическому лицу Бунькову Вадиму Валерьевичу на основании договора аренды земельного участка № 50 от 24.07.2023; дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 21.03.2024, дата регистрации 24.04.2024; дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 21.03.2024, дата регистрации 24.02.2026. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства: нежилое здание - торговый павильон, площадью 392.2 кв.м., кадастровый номер 22:67:020110:301; сооружение - водопровод, кадастровый номер 22:67:020110:648. При проведении выездного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, Змеиногорский район, г. Змеиногорск, ул. Пугачева, д. 1/4, кадастровый номер 22:67:020110:279 не огорожен, доступ не ограничен. На земельном участке расположено одноэтажное здание прямоугольной формы, со скошенными углами с северо-западной стороны. На здании размещены вывески «Центр мастеров Змеиногорочка. туристический центр, сувениры, подарки», «ветеринарная аптека», «игрушки, сумки», а также вывеска «металлопрокат(труба, железо и т.д.), комплектование систем отопления, сантехника с указанием номера телефона». Земельный участок с юго-восточной и северо-восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 22:67:020110:280, однако фактическое ограждение между земельными участками отсутствует. В результате инструментального обследования было осуществлено измерение юго-восточной и северо-восточной стороны здания. Длина измеренных сторон здания не превышает соответствующие длины земельного участка, однако конфигурация здания отличается от конфигурации земельного участка. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) есть основания полагать, что фактические границы земельного участка не соответствуют документально закрепленным. Предположительно границы земельного участка с кадастровым номером 22:67:020110:279, расположенного по адресу: Россия, Алтайский край, Змеиногорский район, г. Змеиногорск, ул. Пугачева, д.1/4 с северо-западной стороны не соответствуют данным ЕГРН. Сведения о наличии у Бунькова Вадима Валерьевича разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северо-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Россия, Алтайский край, Змеиногорский район, г. Змеиногорск, ул. Пугачева, д. 1/4, кадастровый номер 22:67:020110:279, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ). Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:67:020110:279 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.