Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 23.04.2026 № Пр-0503 выдано Леню Е.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом - Ленем Евгением Александровичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Бийский район, с. Малоугренево, ул. Речная, дом 15 имеет кадастровый номер (далее КН) 22:04:150002:576, не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Бийский район, с. Малоугренево, ул. Речная, дом 15 имеет КН 22:04:150002:576, площадь 1696 кв.м., относится к категории земель: «земли населенных пунктов», ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Леню Евгению Александровичу и иным физическим лицам на основании договора купли-продажи от 13.06.2023. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 02.12.2010. По сведениям ЕГРН на земельном участке объекты недвижимости не зарегистрированы. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений сетевого информационного ресурса «2ГИС», установлено, что земельный участок  с КН 22:04:150002:576 используется для размещения банного комплекса «Хутор.Ок». На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.  Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, ВРИ земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» не предполагает использование земельного участка для размещения банного комплекса. Сведения о наличии у физического лица Леня Евгения Александровича, разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:04:150002:576, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:04:150002:576, в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.