|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 23.04.2026 № Пр-0507 выдано Побединскому В.В.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом - Побединским Владимиром Владимировичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Бийский район, село Малоугренево, ул. Советская, 88 имеет кадастровый номер (далее КН) 22:04:150002:1161, не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН).
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Бийский район, село Малоугренево,
ул. Советская, 88 имеет КН 22:04:150002:1161, площадь 1363 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «для индивидуального жилищного строительства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Побединскому Владимиру Владимировичу на основании брачного договора от 27.06.018, договора купли-продажи от 06.08.2018, соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности от 15.06.2023. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 19.05.2023. По сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект недвижимости с КН 22:04:150002:1169 (жилой дом, площадь 494,7 кв.м.).
Согласно информации, полученной в результате анализа сведения публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что на земельном участке с КН 22:04:150002:1161 расположено здание, около которого припарковано большое количество транспортных средств.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений сетевого информационного ресурса «2ГИС», установлено, что земельный участок
с КН 22:04:150002:1161 используется для размещения автосервиса и службы эвакуации.
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, ВРИ земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» не предполагает использование земельного участка для размещения автосервиса и службы эвакуации.
Сведения о наличии у физического лица Побединского Владимира Владимировича, разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:04:150002:1161, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:04:150002:1161, в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН. |
