|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 23.04.2026 № Пр-0499, выдано Арлаускасу А.П. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул,
п. Пригородный, ул. Ветеринарная, д. 7а, имеет кадастровый номер 22:61:021102:72, уточненная площадь составляет 1000 кв. м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Арлаускасу Альгирдасу Прановичу, на основании договора купли-продажи земельного участка № 197 от 08.02.2007. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 22:61:021102:510.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предполагает: Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более
чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»[1], установлено, что на земельном участке
с кадастровым номером 22:61:021102:72 расположены постройки в количестве 2 шт.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений сетевого информационного ресурса «2ГИС», установлено, что вышеуказанные постройки наделены адресами «Ветеринарная улица, 7а/1» и «Ветеринарная улица, 7а». Согласно сведениям сетевого информационного ресурса «2ГИС», по адресу «Ветеринарная улица, 7а/1», осуществляется деятельность мастерской кузовного ремонта «Рестайл авто»,
что подтверждается отзывами и фотоматериалами.
Вместе с тем, в ходе анализа сведений ФГИС ЕЦП НСПД установлено,
что постройки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 22:61:021102:72, частично располагаются за пределами вышеуказанного земельного участка. Постройка, расположенная на юго-западе земельного участка с кадастровым номером 22:61:021102:72, частично располагается на территории земельного участка
из земель общего пользования, а постройка, расположенная на юго-востоке земельного участка с кадастровым номером 22:61:021102:72, частично располагается на территории земельного участка с кадастровым номером 22:61:021102:199.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V, абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42
Земельного кодекса Российской Федерации[2].
[1] Далее – ФГИС ЕЦП НСПД
[2] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V, абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровыми номерами 22:61:021102:72
в соответствии с видом разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства; обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:61:021102:72 в соответствии с документально закрепленными границами. |
