|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 24.04.2026 № Пр-0512, выдано Балабанову В.Л. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Балабановым Василием Леонтьевичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Змеиногорская, дом 23, с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[1] границ.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Змеиногорская, дом 23, имеет кадастровый номер 22:70:020521:16, уточненная площадь составляет 618 кв.м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для жилого дома», принадлежит на праве собственности Балабанову Василию Леонтьевичу.
На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства: здание (назначение – жилой дом; наименование – жилой дом) с КН 22:70:020521:46.
По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) признаки нарушения обязательных требований, в рамках государственного земельного контроля (надзора), не выявлены.
Однако, с учетом поступившей информации (обращение физического лица) установлено, что фактическая площадь земельного участка с КН 22:70:020521 не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН, самовольно занята и используется часть смежного земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Рубцовск, г Рубцовск, ул Молодежная, д. 24
(КН 22:70:020521:51), с северно-западной стороны стороны, путем размещения ограждения и построек за пределами установленных в ЕГРН границ.
Сведения о наличии у физического лица – Балабанова Василия Леонтьевича разрешительной документации на использование части смежного земельного участка с КН 22:70:020521:51, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[2].
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:70:020521:16, в соответствии с документально закрепленными границами.
|
