|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 24.04.2026 № Пр-0514, выдано Фомину В.И. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Фоминым Владимиром Ивановичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, улица Советская, земельный участок 29, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[1] сведений о площади.
Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, улица Советская, земельный участок 29, имеет кадастровый номер[2] 22:03:010620:49, декларированная площадь составляет 900 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Фомину Владимиру Ивановичу.
На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - здание (назначение - жилой дом; наименование - индивидуальный жилой дом) с КН 22:03:010620:247, принадлежащий на праве собственности Фомину Владимиру Ивановичу.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь увеличена.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:03:010620:49 увеличена на 644 кв.м..
Сведения о наличии у физического лица Фомина Владимира Ивановича разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, улица Советская, земельный участок 29, площадью 1544 кв.м., в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - КН
[3] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:03:010620:49 в соответствии с документально закрепленными сведениями о площади, либо уточнить границы и площадь земельного участка в органе местного самоуправления. |
