Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 04.05.2026 № Пр-0581 выдано Бубнову В.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Бубновым Виталием Андреевичем земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Петропавловский муниципальный округ, село Петропавловское, улица Чапаева, земельный участок 69/2, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[1] границ. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Петропавловский муниципальный округ, село Петропавловское, улица Чапаева, земельный участок 69/2, имеет кадастровый номер[2] 22:34:010817:54, декларированная площадь составляет 300 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Бубнову Виталию Андреевичу на основании договора дарения от 13.04.2022. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - многоквартирный жилой дом с КН 22:34:010817:118. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:34:010817:54 увеличена на 31 кв.м. Сведения о наличии у физического лица Бубнова Виталия Андреевича разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с юго-западной стороны к обследуемому участку, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3]. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:34:010817:54 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. [1] Далее - ЕГРН [2] Далее - КН [3] Далее - ЗК РФ