Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 05.05.2026 № Пр-0597, выдано Администрации Шипуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом – Администрацией Шипуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, с. Шипуново, участок находится примерно в 550 м от ориентира по направлению на запад, кадастровый номер[1] 22:60:150301:280 используется  не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель, установленной в Едином государственном реестре недвижимости[2]. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, с. Шипуново, участок находится примерно в 550 м от ориентира по направлению на запад, КН 22:60:150301:280, имеет уточнённую площадь 132800 кв.м., относится к категории - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования[3] - для размещения кладбища. На кадастровый учет вышеуказанный земельный участок поставлен 29.05.2024, границы установлены. Земельный участок принадлежит на праве собственности Администрации Шипуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке здания, сооружения не зарегистрированы. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), https://yandex.ru/maps (Яндекс Карты) установлено, что на территории земельного участка с КН 22:60:150301:280 находится кладбище.   На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации[4] земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.  В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, на земельном участке                                         с КН 22:60:150301:280, относящимся к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения» могут применяться ВРИ для сельскохозяйственного использования. ВРИ - «для размещения кладбища» не соответствует данной категории земель. Цели, для которых могут быть использованы земли сельскохозяйственного назначения, определены в ст. 78 ЗК РФ. Использование данных земель под размещение кладбищ и мест захоронения данным перечнем не определено.  Порядок перевода земель из одной категории в другую установлен Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земельных участков из одной категории  в другую". Сведения о наличии у Администрации Шипуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению категории земельного участка с КН 22:60:150301:280, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. [1] Далее - КН [2] Далее - ЕГРН [3] Далее - ВРИ [4] Далее - ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз 1. п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем принять меры  к изменению категории земельного участка с КН 22:60:150301:280 для соответствия фактического использования.