|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 06.05.2026 № Пр-0608, выдано Зырянову А.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Зыряновым Александром Анатольевичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Волчихинский муниципальный район, сельское поселение Волчихинский сельсовет, село Волчиха, улица Комсомольская, земельный участок 39, большей площадью, чем указано в Едином государственном реестре недвижимости границ[1].
Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Волчихинский муниципальный район, сельское поселение Волчихинский сельсовет, село Волчиха, улица Комсомольская, земельный участок 39, имеет кадастровый номер[2] 22:08:011248:64, уточненная площадь составляет 2130 кв.м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности Зырянову Александру Анатольевичу.
На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – здание (назначение – жилой дом, наименование – жилой дом) с КН 22:08:011248:215.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка
с КН 22:08:011248:64 увеличена на 944 кв.м с юго-восточной стороны.
Сведения о наличии у Зырянова Александра Анатольевича разрешительной документации на использование части земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающей с юго-восточной стороны к земельному участку с КН 22:08:011248:64, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - КН
[3] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:08:011248:64, в соответствии
с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка
в органе местного самоуправления. |
