|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 06.05.2026 № Пр-0618 выдано Гузееву И.Н.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Гузеевым Иваном Николаевичем допущено использование земельного участка, расположенного по адресу:
Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Куета, д. 39 (кадастровый номер 22:63:030508:37), без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости[1], земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Куета, д. 39, имеет кадастровый номер 22:63:030508:37, декларированная площадь составляет 210 кв. м, относится к категории земель «земли населенных пунктов»,
вид разрешенного использования «Индивидуальный жилой дом». На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 22:63:030508:237 (жилой дом, площадь – 195,8 кв. м).
В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок.
Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН, объект капитального строительства с кадастровым номером 22:63:030508:237 принадлежит на праве общей долевой собственности Гаврилову Анатолию Васильевичу, на основании Решения Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края от 18.12.2024, Гузееву Ивану Николаевичу, на основании договора купли-продажи от 20.06.2013, Колупаевой Анастасии Владимировне, на основании договора дарения от 25.01.2007, Гуторовой Ольге Эдуардовне, на основании договора дарения от 25.01.2007.
Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права
в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации[2].
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем оформить правоустанавливающие документы на используемый земельный участок с кадастровым номером 22:63:030508:37.
[1] Далее – ЕГРН
[2] Далее - ЗК РФ |
